Торговля на рынке форекс  является одним из самых рискованных видов заработка. И трейдерам и инвесторам известно, что в один момент можно потерять все, но можно и во много раз увеличить свой капитал.

Нажаль, прийняття Податкового кодексу не розставило всі крапки над «і» щодо можливостей ведення підприємницької діяльності у нашій державі. Тому законодавцям доводиться виправляти свої прорахунки новими змінами та доповненнями до основного документу. Одним із таких, а саме ЗУ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України щодо вдосконалення окремих норм Податкового кодексу України» від 07.07.2011 р. № 3609-VI, вони виправили прикрий недолік і відновили соціальну справедливість, дозволивши підприємцям–пенсіонерам не сплачувати ЄСВ за себе.

У жарті, який ілюструє дану статтю, є доля істини, адже здавання в оренду власного нерухомого майна – це вид діяльності, що здійснюється і юридичними особами, і ФОП-ами, і навіть простими громадянами. Основними документами, що регулюють дані правовідносини є глава 58 Цивільного кодексу України та параграф 5 глави 30 Господарського кодексу. Проте на практиці виникає багато питань, чітко не врегульованих на законодавчому рівні. Тож, у цій статті, розбираємося із можливими варіантами розрахунків за комунальні послуги, а також із відображенням даних сум в обліку обох сторін договору оренду.

Податок на доходи та єдиний внесок тісно пов’язані у тому сенсі, що мають єдину базу нарахування – чистий дохід. Як сказано у п.2 ч.1 ст.7 Закону «Про ЄСВ» єдиний внесок нараховується «на суму доходу (прибутку), отриманого від їх діяльності, що підлягає обкладенню податком на доходи фізичних осіб». Проте, нові правила розрахунку сум зобов’язань із ПДФО викликали багато запитань і щодо розрахунку єдиного внеску. Головним чином це сталося через невідповідність методів, за якими дані розрахунку здійснюються. Про те, як підприємцям на загальній системі оподаткування при підготовці річного звіту розподілити свій чистий дохід таким чином, щоб «не переплатити», піде мова у даній статті.

Заповнення річного звіту по ЄСВ для підприємців - спрощенців є досить простим. Нагадаю, що платники єдиного та фіксованого податку у 2011 р. повинні були сплачувати єдиний внесок за себе у розмірі 34,7% від мінімальної заробітної плати. Відповідно до цього дана категорія платників заповнює та подає до пенсійного фонду передбачену для них Порядком 22-2 таблицю 2 додатка 5 «Нарахування єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування фізичними особами – суб’єктами підприємницької діяльності, які обрали особливий спосіб оподаткування (єдиний податок, фіксований податок)». Тож, качайте бланк звіту, дивіться приклад заповнення та не пропустіть строки подання – у 2012 році останнім днем для цього є понеділок 2 квітня.